现阶段，越来越多的公司采用购买办公房的方式用作办公，但不少公司的投资者是用自己私人资金购房的。以公司名义还是以个人名义买房，往往让投资者举棋不定。笔者总结从事房产交易的几点经验，希望能给购房者提供参考：

　　个人或公司购买办公楼在税费上基本没有区别：公司出售办公楼则可以通过自行开发票的方式减少税费的缴纳（利用公司退税政策）；境外或境内仅在是否公证上有区别，即境外购房会多出一笔公证费。

　　个人或公司在购买或出售办公楼时所须提供的材料不同：个人仅须身份证件；公司须提供的材料有：董事会决议、公司章程、法定代表人身份证件、授权委托书等。公司购房不容易办理贷款，银行一般不审批公司贷款购房，但公司可在购房办出产证后办理房屋抵押手续以筹集资金。