建设部副部长姜伟新近日提出，今年建设部要抓紧做好三项工作，切实关注中低收入家庭改善住房条件的需求。

     一是要抓紧完善住房保障体系。当前的首要任务，是全面落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的各项工作部

署，建立健全廉租住房制度，加强经济适用住房的建设和管理。各地要确保廉租住房和经济适用住房的资金投入和土地供

应，确保实现关于低保家庭“应保尽保”的目标。

     二是在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务。

     姜伟新说，低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和

经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。

     建设部提出，房价较高、涨幅较大的大中城市，要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，加大限价商品房供

应规模，规范限价商品房的定价管理、供应对象和上市交易。在着力解决低收入群众住房困难的同时，鼓励各地区积极探

索，发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。

     加快调整住房供应结构。重点明确廉租住房、经济适用住房、  限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比

例、建设规模，并落实至4具体地块、项目，控制单宗土地供应规模，明确项目开竣工时限，确保供应出去的土地能够及时

开发建设。

     三是坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。

     要按照规定时限的要求，编制和公布住房建设规划。这可以稳定消费者心理预期，对稳定房价有非常积极的意义。

     要做好建设系统自身的工作，比如严格房地产企业市场准入管理，加强市场行为监管，依法查处恶意炒作、哄抬房价、

捂盘惜售等扰乱市场秩序行为。同时，会同监察部等部委继续开展房地产市场秩序专项整治工作。要积极配合有关部门，运

用经济、法律和必要的行政手段，在切实增加住房有效供，应的同时，加强房价监管和抑制不合理需求，引导房地产业持续

稳定健康发展。