两率再降！也许是为了配合全球央行的统一降息行动，中国央行正式宣布自今日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率亦作相应调整。同时央行还宣布，自10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行此次降息是自2004年10月29日以来11次加息后的第二次降息，上一次降息是在24天前的9月16日。

      针对利率下调新措笔者与多位业内人士进行了交流，他们纷纷表示：利率调整新措施对于赣州楼市有利好，但远期影响大于短期效力。

      今年以来，赣州楼市成交量持续低迷，成交量急剧萎缩，究其原因主要还是受外部环境的影响，心理预期的下降。而央行在一个月内两次降息，实际上已经开始向民众散发出一个强烈的信号，经济危机阶段中，为了避免经济大滑坡，从紧的金融政策正在逐步松绑。

      业内人士表示，此次政策虽不是直接指向房地产业，但其对楼市来说还是有着深远意义的，降息，也许一时不能扭转赣州楼市的低迷局面，购房热情想在短期内便搞“活”也很难，但从长远来看，积极性影响还是有的。日前来看影响主要作用于心理层面，心理作用远大于实际影响，它表明了政策方向的一种改变，是一种积极的姿态，而观望中的赣州楼市缺少的正是对后市的信心，需要的也正是健康的引导与积极的姿态。

      也许，房地产业在经历了一年多的调整后将借此落地，而企稳后的赣州楼市蕴含着巨大的机会。毕竟，一个正在高速发展的城市，一个城市化进程不断加快的新兴中心城市，有着太多的理由需要一个健康发展的楼市环境。赣州楼市的重新兴旺也许就在不久的将来。