消费者在购买住房,与开发商讨价还价时,如果技巧得当,可以为你“砍”下“不菲”的钱。近日,放心购房俱乐部律师为广大欲购买房屋的消费者们支招,提出了买房杀价三十六计。

　　第一计:瞒天过海不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动;

　　第二计:围魏救赵告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些;

　　第三计:借刀杀人与其他物业的价格作比较,要求对方再降价;

　　第四计:以逸待劳参加团购搭乘顺风车,收获的不只价格优惠,更有利于约束产品品质;

　　第五计:趁火打劫一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低;

　　第六计:声东击西找多位不同的销售代理,试探销售价的最低价;

　　第七计:无中生有告知准备一次性付款,要求最优惠的价;

　　第八计:暗渡陈仓察言观色,有些发展商明言涨价,其实暗中给折扣;

　　第九计:隔岸观火如果购房者的洽谈过分顺利时,就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手;

　　第十计:笑里藏刀与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格;

　　第十一计:李代桃僵告知夫人很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;

　　第十二计:顺手牵羊告知物业管理费太贵,不能支付,要求送物业管理费1-2年。