10月12日，搜房网记者针对新出台的土地新政和提高第二套房首付的政策采访了中国社会科学院金融研究所研究员易宪容。

      易宪容认为新出台的土地政策会增加开发商的运营风险，国土资源部的政策不允许开发商在未付清整宗地全部土地出让金的情况下领取国有建设用地使用权证，使得开发商不能再通过获得部分土地使用权之后，利用销售回款进行后期循环开发，打击了开发商囤地，并有效规范了房地产市场的发展。

      针对提高第二套房首付的金融调控政策，易宪容表示，这个政策区分了市场中的自主性需求和投资性需求，并且通过提高贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍来控制投资性需求，但是由于第二套房的界定不够清晰，实行起来有一定困难。